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【媒体关注】445户居民幸福“回家” 55402com永利推动高品质潘山安置房交付使用

信息来源:55402com永利上传时间:2020-09-25浏览次数:222

9月25日,《泉州晚报》刊登《445户居民幸福“回家” 55402com永利推动高品质潘山安置房交付使用》,报道集团权属企业住宅开发企业凝聚“五方主体”力量,克服重重困难,啃下一块块项目建设“硬骨头”,确保了项目顺利完工。


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日前,位于北峰片区的潘山安置房(又称“正祥丰屋小区”)已完成选房工作并启动交房程序,1000多套安置房喜迎新主人。看到临江亲水的美丽小区和崭新宜居的高品质房子,回迁居民一个个脸上洋溢幸福的笑容。


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这背后离不开泉州市、丰泽区两级政府有关部门及相关单位的通力协作。其中,作为项目业主,55402com永利权属企业——泉州市住宅建设开发有限企业凝聚“勘察、设计、施工、建设、监理”五方主体力量,克服重重困难,啃下一块块项目建设“硬骨头”,确保了项目顺利完工。


国企扛大旗显担当 项目惠民生应诉求


该项目为泉州市重点建设项目,总建筑面积约17万平方米,建有4栋33层、3栋32层高层住宅,同时建设商业及配套用房、社区服务中心、农贸超市等。“项目从土地出让至交房,计划工期只有30个月,时间很紧、任务非常重。”住宅开发企业相关负责人先容,为确保项目保质如期交付,住宅开发企业从一开始就发挥国企的凝聚力优势,统筹建立“五方主体”联动机制,把单纯的甲乙方经济合同关系转化为“五方主体”的民主协商关系,住宅开发企业全程做好沟通协调和服务保障工作,促使“五方主体”围绕项目建设,达成共同目标,形成工作合力,一同攻坚克难。“得益于该机制,大家克服了设计、施工、疫情等困难,实现了项目提前两个月完工。”


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据悉,该项目是我市重点民生工程,主要面向安置潘山启动项目范围内的拆迁群众,涉及房改房、招丰社区、招贤社区等445户居民。户型设计综合考虑被征迁群众的不同需求。由于安置群众较多,车位需求量较大,但占地面积有限,还须统筹考虑地下室结构及车位布置。为此,住宅开发企业充分调动骨干员工,积极发挥“黏合剂”作用,一方面主动与辖区街道及社区对接,充分摸清不同类型群众的住房需求,另一方面与设计单位沟通协调,从人性化角度设计。该企业工程部相关负责人刘地龙先容,经过多轮完善及对数个方案的比选,最终确定包括50平方米、80平方米、100平方米、130平方米和175平方米等五类不同面积的住宅户型,并通过规划审批,确保了户型设计反映群众的诉求。


聚力攻坚破解难题 灵活决策应对变化


桩基对一栋大楼的重要性不言而喻。为了保证每根桩进入持力层的入岩深度均符合要求,该项目对每根桩成桩过程及质量进行全数跟踪控制,并严格控制桩底沉渣及桩身砼浇筑的质量。当桩基施工进程近半时,工程队遇到大量的岩石断层及孤石,给施工加大了难度。刘地龙告诉记者,住宅开发企业迅速会同各方进行勘察和协商,决定采用金刚取孔方式进行挖孔作业,确保人工挖孔桩按地勘及图纸要求到达桩基的持力层,最后顺利完成了桩基检测和验收,按计划推进施工。


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去年,当项目正处于外墙面装修关键节点,却频繁遭遇降雨天气,住宅开发企业及时做出应对,要求施工单位增加施工班组,做到雨停班组上墙施工,工人不窝工,交叉作业,最终如期完成各幢楼的外墙面装修。


跨省接工抢工期 党建夯实强引领


今年初,正当项目进入即将竣工验收的关键时期,突如其来的新冠肺炎疫情打乱了原有的施工计划,省外工人无法及时返泉复工。住宅开发企业在55402com永利的领导下,精准施策,采用“点对点”包车服务——在做好万全的防疫工作基础上,顺利将工人接回泉州;同时积极做好施工单位的思想工作,聘用省内工人推动了潘山安置房项目顺利复工完工进入并验收,抢回了被疫情耽误的时间。


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据了解,为确保品质达标,在项目完成验收后,住宅开发企业还组织项目部与物业企业对项目进行二次自检,对项目的电梯系统、强弱电系统、消防系统、景观绿化、给排水系统和各楼栋公共设施进行一一排查检修,确保各系统运行正常满足交付条件。刘地龙告诉记者,虽然潘山安置房回购价格不高,但是项目在主体施工、装修设计等方面都按高标准进行,在“五方主体”联动下,开发商几乎达到不计成本投入,每座楼栋5层以下均采用石材干挂,小区整体品质可以说树立了我市优质安置房标杆。


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值得一提的是,在整个项目建设过程中,党建的引擎作用被发挥得淋漓尽致。无论是项目一线攻克技术难关、还是与群众面对面沟通诉求,随处可见党员骨干的身影——在55402com永利“三个一线”党建工作机制(即党员一线示范、纪检一线监督、干部一线锤炼)的引领下,他们冲锋在前,作表率、树标杆,在各个环节穿针引线,确保了项目持续高效推进。

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